サンリヤン南砂町

  • 東京都江東区東砂六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩18分

  • 2021年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
5,280万円
80.6万円/㎡
相場
6,465万円
98.7万円/㎡
3,743
5,558
7,373
9,187
AI査定結果
推定相場価格
6,465万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,558万円〜7,373万円
84.9万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
サンリヤン南砂町
5,280万円（80.6万円/㎡）/ 6階 / 65.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/205,280万円80.6万円6階 65.47㎡ 3LDK西
2024/09/185,080万円77.6万円2階 65.47㎡ 3LDK西
2024/09/185,480万円83.7万円6階 65.47㎡ 3LDK西
2024/07/125,380万円82.2万円2階 65.47㎡ 3LDK西
2024/05/075,680万円86.8万円2階 65.47㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20サンリヤン南砂町
江東区東砂六丁目
南砂町駅18分 5,280万円80.6万円65.47㎡3LDK6階 / 10階建 西2021年36戸RC
2024/05/27クリオ大島サザンプレイス
江東区北砂六丁目
大島駅8分 5,380万円76.2万円70.64㎡3LDK5階 / 14階建 南2016年41戸RC
2023/05/23ザ・パークハウス東陽町レジデンス
江東区東陽七丁目
東陽町駅9分 6,980万円99.5万円70.16㎡3LDK4階 / 11階建 西2017年39戸RC
2024/11/04プレシス東陽町
江東区千石三丁目
東陽町駅12分 6,500万円109.8万円59.21㎡2LDK5階 / 9階建 西2017年34戸RC
2023/11/25Brillia大島Parkside
江東区大島七丁目
東大島駅7分 7,280万円106.5万円68.37㎡3LDK+S2階 / 5階建 西2022年67戸RC
2025/01/09ブリリア大島パークサイド
江東区大島七丁目
東大島駅7分 6,980万円102.4万円68.15㎡3LDK1階 / 5階建 西2022年68戸RC
2023/07/21ディアレイシャス西大島駅前
江東区大島二丁目
西大島駅2分 5,170万円104.1万円49.66㎡1LDK9階 / 10階建 南2022年25戸RC
2023/08/24ワザック西大島
江東区大島三丁目
西大島駅4分 6,380万円98.5万円64.78㎡3LDK2階 / 5階建 西2016年56戸RC
2023/12/03クレヴィア住吉扇橋
江東区扇橋二丁目
住吉駅7分 6,780万円120.9万円56.07㎡2LDK12階 / 12階建 西2019年55戸RC
2023/12/27ヴェレーナ木場公園
江東区東陽五丁目
木場駅7分 7,680万円101.6万円75.6㎡3LDK2階 / 13階建 南2016年36戸RC
2023/12/03サンクレイドル木場公園II
江東区千石一丁目
木場駅13分 6,480万円96.4万円67.23㎡2LDK7階 / 10階建 東2017年47戸RC
2024/02/28ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク
江東区亀戸七丁目
亀戸駅14分 5,980万円94.1万円63.56㎡3LDK8階 / 14階建 西2019年63戸RC
2024/05/30シティハウス木場公園
江東区平野四丁目
木場駅12分 7,800万円115.7万円67.39㎡3LDK1階 / 11階建 西2016年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.5%上昇、江東区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は江東区の平均と比較して55.3%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積55.47㎡〜75.47㎡の平均販売価格
東京都
209.7万円/㎡
前年比+35.5%
江東区
180.5万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名サンリヤン南砂町
所在地東京都江東区東砂六丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩18分
築年月2021年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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